1 mq. di Noleggio e montaggio ponteggio con oneri d'impresa, accessori e assicurazioni

1 mq. Rimozione ammaloramenti e ripristino uniformante con colorazione traspirante prescelta

PERCHÉ SCEGLIERE PRODOTTI ALLA CALCE?

Nella ristrutturazione esiste l'esigenza di utilizzare malte, intonaci e prodotti di finitura aventi le caratteristiche dei materiali del passato per rispettare il patrimonio architettonico storico. Si raccomanda che le malte di restauro non rilascino sali solubili o prodotti nocivi e non siano più resistenti della pietra da costruzione, nè eccessivamente più resistenti della malta originaria.

Nell'edilizia di nuova costruzione cresce la richiesta di materiali naturali con caratteristiche di elevata traspirabilità. L'utilizzo di intonaci alla calce contribuisce a migliorare il comfort abitativo. L'intonaco alla calce idraulica naturale agisce da regolatore igrometrico assorbendo l'umidità in eccesso e rilasciandola quando necessario. Ha inoltre un'azione battericida e funghicida caratteristica della calce.

Un intonaco a base di calce idraulica mantiene le caratteristiche vantaggiose di quello a base di calce aerea (lavorabilità, traspirabilità), ma presenta anche buone resistenze meccaniche e ottima durabilità nel tempo.

Le calci idrauliche naturali NHL sono definite dalla norma UNI-EN 459-1:2002. La calce idraulica si ottiene dalla cottura di pietre calcaree contenenti argilla senza aggiunta di cementi, pozzolane o altri materiali.

L'applicazione con macchina intonacatrice risponde alle attuali esigenze economiche che richiedono vantaggi di produttività.

1 mq. di Diagnosi della trasmittanza con spettrografo termico e relazione tecnica dettagliata con stima della perdita termica vigente e recuperabile con intervento di coibetazione

1 mq. di Rimozione e smaltimento della esistente e sostituzione con nuova copertura in alluminio coibentato, isolamento cm. 12 e ventilazione anticondensa

1 mq. di Riparazione parziale oppure sostituzione totale secondo gravità della stuazione localizzata, mediantemateriale del medesimo genere e qualità con colore e tonalità abbinato in accostamento approssimativo, in modo da formare un aspetto armonico e gradevole.  

1 ml. di Sostituzione delle copertine di parapetto dei banconi con nuove in manufatto cementizio con agglomerato marmoreo su misura 

! mq coibentazione a cappotto termico mediante pulizia, applicazione pannelli fssati, retinatura dei giunti, applicazione di retina portaintonaco, applicazione di nuovo intonachino biologico colorato secondo la tinta concordata.

Guarda il video.

Riempimento di schiuma poliuretanica soffiata a pressione all'interno delle cavità delle intercapedini murarie perimetrali dello stabile condominiale

Idrupulitura del calcestruzzo di facciata, scopertura del ferro ossidato, protezione del medesimo con prodotti anti ossidazione e anti carbonatazione, applicazione della malta speciale ad alta resistenza a ripristino e ricopertura delle parti ammalorate o distaccate.

Gestione pratica del recupero fiscale per il condominio.

INFORMAZIONI SULLE AGEVOLAZIONI FISCALI PER

INTERVENTI FINALIZZATI AL RISPARMIO ENERGETICO

(DETRAZIONI 55%)

Interventi agevolati

Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti basati su caldaie a condensazione

Se si deve sostituire una caldaia mal funzionante oppure si deve ristrutturare l'impianto termico, è spesso conveniente installare una caldaia a condensazione. Usufruendo della agevolazione, l’intervento avrà tipicamente un costo inferiore rispetto ad una soluzione tradizionale equivalente e si risparmierà sul futuro consumo di combustibile. Le caldaie a condensazione sono normalmente più costose di quelle tradizionali, ma hanno un rendimento più elevato.

Per usufruire dell’agevolazione occorre almeno sostituire, in un impianto di riscaldamento, una caldaia esistente con una caldaia a condensazione. Le caldaie a condensazione sono tipicamente a gas, ma esistono anche a gasolio. E' agevolata anche la sostituzione contestuale di altre parti dell'impianto o di tutto l'impianto.

Nei comuni impianti con radiatori, se tecnicamente possibile, è necessario che tutti questi siano dotati di valvole termostatiche. Queste apparecchiature sono molto efficaci per ridurre il consumo di combustibile. Se non già non lo fossero, occorre installarle e la spesa è anch'essa detraibile.

La caldaia e le valvole devono rispettare alcuni requisiti tecnici. Questi requisiti sono comunemente posseduti dalle caldaie di potenza inferiore ai 100 kW e dalle valvole termostatiche in commercio.

Nel caso di impianti di potenza superiore ai 100 kW sono richieste anche delle caratteristiche dello stesso che non sempre sono realizzate nella pratica comune.

Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti basati su pompe di calore

Di norma la pompa di calore si considera se sarà parte di un sistema di riscaldamento geotermico.

E’ molto opportuno considerare la fattibilità di un impianto geotermico se è prevista una ristrutturazione dell’immobile.

In generale, la pompa di calore ha senso se I terminali di distribuzione sono adatti per funzionare con fluido vettore a bassa temperatura (per esempio, pannelli o pavimenti radianti). Per usufruire dell’agevolazione è sufficiente sostituire integralmente, in un impianto di riscaldamento, il generatore di calore esistente con una pompa di calore. E' agevolata anche la sostituzione contestuale di altre parti dell'impianto o di tutto l'impianto.

L’agevolazione non riguarda l’installazione di un condizionatore reversibile se non alimenta l’impianto di riscaldamento.

La pompa di calore deve rispettare alcuni requisiti tecnici che non sempre sono posseduti dai prodotti in commercio

Installazione di caldaie con caldaie a biomasse (legna, pellets, cippato, mais, biodiesel…)

La convenienza di questo intervento è normalmente legata alla possibilità dell’utente di reperire economicamente il combustibile e di provvedere con comodità alla alimentazione della caldaia.

Usufruire della detrazione non è sempre possibile. Occorre anzitutto che l'immobile sia già dotato di un impianto di riscaldamento non basato su caldaie a biomasse ed installare una caldaia che sopperisca al totale od alla maggior parte del fabbisogno di energia per il riscaldamento invernale. L’installazione di stufe ad integrazione dell’impianto di riscaldamento non soddisfa i requisiti tecnici necessari per ottenere le agevolazioni.

Occorre inoltre che i serramenti dell’immobile siano conformi a certi parametri ed infine occorre che al termine dell’intervento siano raggiunte determinate prestazioni energetiche.

Si consiglia di approfondire con un esperto la possibilità di poter usufruire delle detrazioni fiscali prima di decidere di effettuare le spese. La documentazione dell'intervento necessaria per ottenere le agevolazioni è un poco complessa.

La caldaia deve rispettare alcuni requisiti tecnici che molte di esse, attualmente in commercio, possiedono.

.

Installazione di pannelli solari

L’installazione di pannelli solari consente di ridurre notevolmente il costo dell’acqua calda e talora di azzerarlo.

Quando è integrato all’impianto di riscaldamento, consente anche di utilizzare l’acqua, quando riscaldata dal sole, per il riscaldamento invernale. Sono agevolate le installazioni di pannelli per usi domestici od industriali e per la copertura del fabbisogno di acqua calda di piscine, strutture sportive, case di ricovero e cura, istituti scolastici ed università.

I pannelli devono essere certificati relativamente ad alcuni requisiti tecnici.

Il produttore od il fornitore debbono fornire anche dichiarazioni circa la garanzia e la manutenibilità. I prodotti in commercio non sempre possiedono le certificazioni richieste.

Sostituzione di serramenti

Se si desidera sostituire i propri serramenti, spesso conviene installare serramenti ad alto isolamento ed usufruire della agevolazione.

L’intervento avrà tipicamente un costo inferiore rispetto ad una soluzione tradizionale e si risparmierà sul consumo di combustibile per il riscaldamento. Per usufruire dell’agevolazione è sufficiente sostituire tutti od alcuni serramenti con serramenti che rispettino alcuni requisiti tecnici. Tipicamente occorre dotare i serramenti di vetri doppi o tripli “basso emissivi”.

Miglioramento dell’isolamento termico di singoli elementi dell’immobile (pareti, pavimenti, soffitti, tetti)

In caso di manutenzioni straordinarie o ristrutturazioni, usufruendo delle agevolazioni, l’intervento avrà tipicamente un costo inferiore rispetto ad una soluzione tradizionale equivalente e si potrà risparmiare anche notevolmente, sul consumo di combustibile.

L'isolamento è l'intervento che tipicamente determina il maggiore risparmio energetico. Per fare un esempio, isolando una casa costruita secondo le tecniche tradizionali utilizzate tra il 1945 ed il 1990, si ottiene spesso un risparmio energetico per il riscaldamento maggiore del 50% ed un elevato aumento del confort abitativo.

Risparmi energetici apprezzabili si ottengono anche isolando singoli componenti quali il tetto, i pavimenti verso la cantina od il box, il pavimento del sottotetto, le pareti laterali.

Per usufruire delle agevolazioni, l'intervento deve riguardare componenti (tetto, soffitto, pavimento, parete) rivolti verso l'esterno o verso un ambiente non riscaldato.

Alcuni isolamenti possono essere poco invasivi, esteticamente accettabili ed usufruendo della agevolazione, relativamente poco costosi.

Per usufruire dell’agevolazione occorre intervenire sui componenti edili rispettando i requisiti di isolamento, piuttosto severi, previsti dalla normativa..

Tipicamente occorre affiancare, all’elemento da ristrutturare, uno spesso strato (da 6 a 16 cm circa, a seconda della zona geografica e dell’elemento) di efficace materiale isolante (poliuretano, polistirene, lana di vetro...).

Conviene che il costruttore ed il tecnico che assevererà la conformità dell'intervento concordino preventivamente il tipo e lo spessore di isolante da utilizzare.

Servizi di gestione pratiche per detrazioni 55%

Sostituzione di caldaia con caldaia a condensazione o pompa di calore

Installazione pannelli solari

Sostituzione di serramenti

Le pratiche relative agli interventi di sostituzione di caldaia con caldaia a condensazione o pompa di calore  e di sostituzione di serramenti non richiedono necessariamente il coinvolgimento di un professionista abilitato. Possono essere espletate direttamente dall’interessato accedendo al sito  ENEA ACS Finanziaria

Obiettivo del servizio

L’obiettivo del servizio è di predisporre e spedire al cliente un dossier che, integrato dalle:

- fatture dei fornitori,

- dalle ricevute di pagamento,

- dalle dichiarazioni dei fornitori o dei costruttori sulla conformità dei prodotti installati,

contenga la completa documentazione necessaria (vedere dettagli normativi per sostituzione serramenti, installazione dicaldaia a condensazione  e pannelli solari )

- chi compilerà la sua dichiarazione dei redditi (730; Unico…);

- l’Agenzia delle Entrate per eventuali verifiche.

Erogazione del servizio

Il servizio sarà preferibilmente effettuato sulla base della documentazione e dei dati che il cliente spedirà, mezzo posta elettronica, fax o posta ordinaria, a Studio Saparo. Il processo avrà tipicamente questo svolgimento:

- Studio Saparo invierà al cliente l'elenco dei dati e dei documenti necessari;

- il cliente invierà a Studio Saparo quanto richiesto;

- Studio Saparo compilerà la pratica sul sito ENEA senza chiuderla ed invierà una copia al cliente per un controllo;

- ottenuta la approvazione dal cliente, invierà la pratica sul sito ENEA e spedirà la relativa documentazione al cliente.

La documentazione includerà la regolare fattura anch'essa detraibile al 55% in dieci anni.

Qualora risultasse più efficace, il cliente e Studio Saparo concorderanno il rilievo dei dati necessari durante una visita di sopralluogo .

Nel caso di installazione di pannelli solari o di caldaie di potenza superiore a 100 kW sarà sempre effettuato un sopralluogo;

Tariffe

Le tariffe sono anch’esse detraibili al 55%.

La tariffa totale, IVA compresa, del servizio è di € 250,00.

a cui eventualmente aggiungere:

- per asseverazione di conformità di caldaie di potenza superiore a 100 kW: € 50,00

- per asseverazione per conformità dei serramenti dismessi: € 50,00

- per eventuale sopralluogo in provincia di Torino: € 50,00.

Le suddette tariffe sono valide per incarichi ricevuti entro il 31 dicembre 2011.